더블리의 12층

https://doubly12f.tistory.com/85

의 영상을 보니 주택거래량이 줄어들고 있다고 얘기를 하고 있다. 정말 집값은 오르는데 실제로 거래가 안되고 있을까? 유투브에서도 많은 유투버들이 집가격은 오르고 있는데 거래가 되고 있지 않다고 말한다. 어느정도 거래가 이루어졌고 올해 2019년에는 정말 거래가 많이 이루어지지 않았는지 확인을 해보자! 생각해보니 아파트 실거래 데이터가 분양받은것도 포함이 되어있나?.. 연도별 아파트 공급 물량도 확인해보면 좋을것 같다.

서울특별시 연도별 거래량을 살펴보면 아래와 같다.

약간의 누락이 있어보이긴하지만 편차가 그렇게 크지 않다... 지금 http://rtdown.molit.go.kr/ 의 사이트에서 다운받아서 살펴보니 약간의 누락이 있었다! 역시 데이터는 수집도 중요하지만 유효성 체크가 중요하다!!! 어쨋든

2016년에 비해서 2019년은 절반의 거래량이 발생했고, 2018년인 작년과 비교해도 약 36%가 줄어들었다. 집값만 오르고 정말 부동산 시장은 얼었다는 말이다. 이 빙판에서 누가 넘어지지 않느냐의 싸움이 아닌가 싶다. 

2016년에 중계사 분들은 돈을 참 많이 벌었겠다!!!!!!!!!! 하지만 올해는...